每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，敬请关注。

从上周四到本周三（3月5日-3月11日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都市公共资源交易服务中心，3月10日，成都新都区新都街道两宗土地拍卖出让，其中34.4亩的住宅用地起拍价5400元/㎡，被成都华瑞宸置业有限公司竞得，成交价5950元/㎡；18.9亩的住兼商用地起拍价4400元/㎡，被成都市新都科鑫科技有限责任公司底价竞得。

3月6日，成都龙泉驿区大面街道东洪社区一宗商服用地挂牌成交，面积约17.6亩，竞得人为成都慕安景和企业管理有限公司。该地块是东城PARK 5747片区首宗商服用地，据土地出让要求，竞得人须对宗地进行统一开发运营管理，项目正式投运后一年内，宗地总面积内导入企业(含新注册及迁入企业)的总营收及产值须不低于1亿元人民币，总纳税额须不低于500万元人民币。

此外，新都区桂湖街道还有一宗约38.5亩的住宅用地将于3月31日拍卖，起拍价4500元/㎡。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交总套数1115套，成交总面积140565.26㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交总套数4740套，成交总面积443831.88㎡。

数据来源：住建蓉e办

三、新增预售

本周大成都范围内，共发放18张预售证，11个项目包含住宅房源。

四、一周大事件

成都拟出台住房公积金新政：双缴存人最高可贷120万元，取消贷款次数限制

摘要：3月10日，记者从成都住房公积金管理中心获悉，为进一步发挥住房公积金制度功效，加大惠民生、稳市场、促消费力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，成都公积金中心围绕降门槛、降成本、扩范围，拟对住房公积金使用政策进行优化，目前正在向社会公众公开征求意见。其中，在《进一步优化住房公积金相关政策（征求意见稿）》中，拟适度提高住房公积金最高贷款额度，使用住房公积金贷款购买本市住房的，单缴存人最高贷款额度由60万元提高至80万元，双缴存人最高贷款额度由100万元提高至120万元。

全国38省市房地产中介行业协会联合倡议 共筑清朗网络空间

摘要：据深圳市政府消息，3月10日，北京、上海、广州、深圳、成都等全国38省市的房地产经纪（中介）行业协会联合发布《关于共同维护房地产领域清朗网络空间的倡议书》，首次以跨地域行业联动形式，系统性回应网络虚假房源、恶意炒作等乱象，旨在通过行业自律净化网络信息环境，保障消费者权益。

全国人大代表李玉梅：建议设置“履约保证金”，违约物业拉入黑名单

摘要：3月9日，全国人大代表、四川恒通动保生物科技有限公司散剂车间班组长李玉梅告诉封面新闻记者，今年她带来的建议与物业管理相关。其中，针对物业“跑路”现象，李玉梅建议住建部门可向物业收取“履约保证金”，如有“跑路”等违约现象发生，可第一时间赔付业主，并将物业公司拉入黑名单。

杭州余杭推出购房新政 每套新房补贴5万元

摘要：3月6日，杭州市余杭区住房和城乡建设局、杭州市余杭区财政局发布《推进房地产业高质量发展的通知》。其中，支持鼓励住房消费方面提出，通知发布之日起至2026年3月31日（含）期间，对购买全区新建商品住宅的购房人，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，给予每套5万元补助。

封面新闻记者 毛茂沙