千呼万盼，终于来了！

昨晚，广州太古里5000架无人机表演，让广州聚龙湾刷爆了朋友圈。

而广州买房人都在等的聚龙湾首发住宅，也终于揭开了神秘的面纱！

二娃在发布会现场，了解到了不少一手信息，连一直没公开过的户型图，我也拿到了！下面就给大家分享一下：

1）项目首发住宅，案名定了，叫「源舍」。寓意：万源至此，归舍成真！

2）面积涵盖90㎡、114㎡、144㎡新规3-4房。层高3.05-3.15米，且70%产品都能实现独梯入户/带入户花园。

其中，约90㎡户型，可做到四开间朝南，所有房间都在南向，且带270°落地窗。而114㎡带可变空间，144㎡能做到专梯专户，双主套。

3）源舍组团，占地约2万㎡，容积率仅3.5，规划4栋围合式布局，2梯4、2梯5、3梯3户设计，限高100米，共约460套。（参考-）

4）值得一提的是，项目外立面采用铝板+玻璃幕墙设计，颜值也会非常高。

而且，南向直望建面约9万㎡的中央公园（规划中），北向则是看广州聚龙湾+太古里，高楼层还能望江。所以景观特别棒！

另外，项目会打造中央园林+多功能泛会所。并配有标配泳池、健身房等。还会打造专属天桥直连太古里！到时候业主逛街贼方便！

5）在发布会上，不仅公布了首发住宅「源舍，还透露了他们最前排的江景大平层「璞毓」。

这也会是他们卖得最贵的产品！据说，吹风价10万+ [旺柴]

6）而首发住宅「源舍」，目前已经确定在4月开放售楼部+板房，大概率会在五一开盘。

至于价格嘛，项目并未透露，但根据周边楼盘在售价格，二娃应该能猜出个八九不离十。想了解的朋友可以加我好友（Nanqiao7376）我们私下交流。

关于广州太古里，二娃也打探到了一些最新消息：2025年底，太古里首开区正式开街，2026年商业将开业超100家，二期2027年开放，含4成华南/广州首店，届时重奢也会入驻。

有人说，聚龙湾源舍90㎡的户型，是整个白鹅潭最好的小户型！

因为地段最核心，距离地铁口近，紧靠太古里，楼下就是中央公园，又是新规户型。所以综合下来，它算是白鹅潭，最值得入手的小户型。

你们赞同吗？欢迎留言评论！

最后，如果你对该楼盘感兴趣，想领取资料，或者想在附近买房的朋友，都可以加二娃好友：Nanqiao7376