观察眼：惠州招商引资攻坚，超市产品还需更丰富
惠州土地超市上线，全市超1.3万亩成熟土地悉数摆上“货架”，投资企业实现全市域范围土地自主选择，破解供需信息不对称问题，城市土地配置效率无疑将大幅提升。
为什么这么说？因为“惠州土地超市”解决了城市土地市场化配置的核心问题。
企业投资看城市，项目落地靠土地。在既有城市产业发展进程中，有没有地一直都是各方关注的焦点问题。时常出现招商引来企业在惠州转一圈，看中某处地块计划建厂，但在项目落地时却面临着土地性质不符、涉及生态保护红线等，或者面临规划调整等难题，时有企业项目因土地无法供应而变黄。
近年来，随着惠州“3+7”工业园区划定，以及城市国土空间规划“三区三线”的划定，城市功能区和城市产业呈现出集聚发展态势，各区域产业发展指引细化，城市发展空间和要素布局变得更清晰。产业招商和项目引入也有了明确的方向，这在很大程度上也避免了企业选址土地和项目落地需求间的不匹配。
各县区在面对企业投资意向往往优先在辖区范围内让项目落地，而这种方案从全市范围来看可能并非土地最优配置。有了惠州土地超市，全市用地悉数摆上“货架”，各宗土地的区位、特点、产业指引、周边配套一目了然，同时配备专人对接服务，企业完全实现自主看地、选地。因此，企业可以结合自身需求在全市范围选择，落地选址有望得到“最优解”。
随着超市的有序运行，结合惠州构建“大招商”格局进程，货架上的产品还需更加丰富。不只是土地要素，城市产业园区项目、工业厂房等产业空间和资源要素都可以逐步纳入进来，不仅让拿地建厂的大项目有着落，也能让租厂生产的小企业有选择，全方位地吸引大小企业项目、小个体等齐聚惠州发展。
笔者认为，招商土地超市不应只是某个部门的事情，而应将市直相关部门及县区和镇街各级政府悉数协同起来。借此全面摸清城市产业空间家底，统筹城市土地、工业园、厂房等产业要素资源和空间，上架迎客，让产业发展中的“大鱼”和“小鱼”都能够在惠州找到理想的投资机会。
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南方+记者 张峰