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昭通政务全新升级，解锁办“政”事新体验

“购买自住住房首次提取申报时限由购、建房之日起1年内调整为3年内，对我们这种工作比较特殊的人群实在是太友好了，资金灵活用度大大提升 ！”在昭通市某单位工作的王先生兴奋地表示，他于2023年初在本地购买了一套商品房，工作原因未能在规定1年内办理公积金首次提取。新政将首次提取时限延长至三年内，王先生成功提取了30多万元住房公积金，切实缓解了购房资金压力。

“新政取消还商贷提取频次限制后，还1个月的商贷也能提取，真正实现商业贷款按月提公积金还贷款了，心里踏实多了！”刚参加工作，使用商业贷款购房的小李说。如今他可以灵活使用公积金按月冲抵商业贷款月供，感觉还贷之路轻松了不少。

据悉，自新政策落地以来，已有1769户家庭受益。

为充分发挥住房公积金制度的普惠性、保障性作用，近年来，昭通市住房公积金管理中心坚持问题导向与需求引领，推出一系列惠民新政。

实施提取新政，让缴存人有更多选择。

“住房公积金缴存人提取公积金支持本人父母、子女购房”政策，2025年11月5日起在昭通市行政辖区内购买新建商品房的，住房公积金缴存人可提取公积金支持本人父母、子女购房。用于支付首付或全款提取，偿还商业银行贷款提取。

放宽提取限制，让缴存人使用更加灵活。

延长首次申报时限。将购、建房首次提取时限从1年延长至3年，有效避免住房公积金缴存人因时间仓促导致公积金无法使用。

取消后续提取频次限制。首次提取后，缴存人可在房屋总价款内，根据自身需要随时申请后续提取，不再受“一年一次”的限制，实现了公积金使用的“随需随取”。

取消还商贷提取频次限制。偿还个人住房商业贷款期间，提取公积金不再受频次限制，缴存人可灵活安排提取时间，用于偿还房贷，进一步减轻住房公积金缴存人还款压力。

强化贷款支持，让缴存人更加实惠

延长借款人年龄期限。贷款到期日延长至法定退休年龄后5年（男68周岁、女63周岁），贷款期限最长30年。此举惠及了中老年改善型需求群体，自实施以来，40岁以上的借款人占比提升至18.9%。

上调贷款最高额度。单缴存人家庭贷款最高限额从60万元上调至80万元，双缴存人家庭从90万元上调至100万元。额度提升可直接帮助刚需家庭提升购买力，解决改善型住房和二孩及以上家庭的住房需求，满足我市缴存职工多样化、差异化的住房需求。

实施重点群体精准上浮。对现役/退役军人家庭、二孩及以上家庭，贷款额度在基础上浮30%；对持有“兴昭惠才卡”或“兴滇惠才卡”的高层次人才，额度上浮50%，支持国防、鼓励生育、吸引和留住人才。

降低首套房的首付款比例。购买新建商品房并符合首套房条件，首付比例由20%降为15%。

优化住房公积金贷款房屋套数认定标准。以购房所在县（市、区）不动产登记信息为准，取消了公积金住房贷款次数限制。

优化“商转公”贷款条件。取消了办理过“一次性提取住房公积金偿还商业银行住房贷款 ”的限制。只要符合其他条件，即使曾办理过该种类型的提取，仍可申请转为公积金贷款或组合贷款。

来源：昭通市政务服务 作者｜卓春鹛