娄底优化住房公积金政策，高层次人才最高可贷360万元
三湘都市报9月3日讯（全媒体记者 卜岚 通讯员 江丽纯）近日，娄底市住房公积金管理委员会印发《关于贯彻落实"新湘十条"优化住房公积金政策的实施细则》。新政推出人才贷款提额、多子女家庭购房支持、代际互助提取、使用场景拓展等举措。其中明确，高层次人才住房公积金贷款最高额度放宽至现行最高贷款额度的4倍，即360万元，娄底市公积金个人住房贷款最高基础额度统一调整为90万元。
本次新政精准支持人才安居与多子女家庭购房。留娄来娄就业创业高校毕业生、青年人才、高层次人才在娄底市首次购买新建商品自住住房，开立账户且缴存满1个月可申请优惠贷款，额度不与账户余额挂钩。在贷款额度上，高层次人才为360万元，高校毕业生、青年人才为180万元，结合缴存基数、劳动合同年限综合核定。娄底市公积金个人住房贷款最高基础额度统一调整为90万元。此外，初婚初育、二孩家庭最高贷款额度上浮30%至117万元，三孩及以上家庭上浮50%至135万元。灵活就业人员可一次性补缴补足6个月缴存额后申请贷款。申请人已结清前次贷款的，无论历史贷款次数，均可再次申请且按首套房政策执行。
在代际互助方面，缴存人及其直系亲属在湖南省内购买新建商品住房，可申请代际互助提取，同一套房屋仅限提取一次，提取和贷款总额不超过实际购房总价款；在省内办理住房公积金贷款的，可申请代际互助按月或按年对冲还贷、一次性结清贷款提取，合计总额不得超过该笔贷款本息总额。
此外，新政拓展公积金使用场景。新增新建商品住房装修提取，单套提取上限30万元；新增物业费提取，家庭年度最高限额3000元；开通重大疾病代际互助提取，合计总额不超过实际自费医疗支出；增设适老化、适儿化改造代际互助提取，按建筑面积300元每平方米核算；增设加装电梯代际互助提取，额度不超过该户实际承担费用。同时新增购房契税及维修资金提取，夫妻合计提取总额不超过实际缴纳费用。二孩及以上多子女家庭租房提取年度最高限额统一执行18000元。
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