1、本质区别

信用贷：不用拿东西抵押，但信用得好、收入要稳

抵押贷：需要押车、押房、押设备

2、额度区别

信用贷：看收入、看流水、看纳税。个人一般年薪10倍左右，企业根据开票和纳税情况来批

抵押贷：主要看抵押物值多少钱。房、车、厂房等，越值钱，额度越高

信用贷：风险稍高，所以利息也偏高，常见月息3-7厘

抵押贷：有东西押着，利息更低，一般3-5厘

信用贷：一般1-3年，有些需要每年续，材料简单，最快当天到账

抵押贷：期限更长，5-10年比较常见，要走评估、抵押手续，一般5-20天

信用贷的“隐性”门槛：最低利率和最高额度，通常只面向特定优质客群。申请前最好直接咨询客户经理，了解自己是否符合条件

抵押贷的核心是抵押物：银行不仅看还款能力，更看重抵押物的价值、流动性和合法性，因此务必确保房产产权清晰

无论是信用贷还是抵押贷，都严禁将贷款资金用于购房首付、股票基金投资、偿还其他贷款本息等。银行会监控资金流向，一旦违规，可能要求你立即还款并影响征信

大家了解了吗？

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