月供减负！2026年1月起，德州住房公积金贷款利率下调_消费观察

月供减负！2026年1月起，德州住房公积金贷款利率下调

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2025-12-29 16:58:52

12月28日，记者从德州市住房公积金管理中心了解到，今年5月7日，中国人民银行发布通知，下调个人住房公积金贷款利率。其中，2025年5月8日之前已发放的个人住房公积金贷款，从2026年1月1日起执行调整后的贷款利率。

此次利率调整涉及首套及第二套住房贷款。调整后，首套住房公积金贷款5年以下（含5年）利率由2.35%降至2.1%，5年以上利率由2.85%降至2.6%；第二套住房公积金贷款5年以下（含5年）利率由2.775%降至2.525%，5年以上利率由3.325%降至3.075%。各档次利率均下调0.25个百分点。对于2025年5月8日（不含）前发放的、期限在一年（含）以内的公积金贷款，利率将按原借款合同约定执行，不予调整。

此举将直接减轻存量公积金贷款家庭的还款压力，降低住房消费成本。

特别提示，新的利率会自动调整，无需申请。

个人住房公积金贷款利率调整表

（2025年5月7日公布）

调整利率年以上贷款还款压力住房各档次德州公积金月供贷款利率

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