今日永州讯（通讯员 唐国平 唐海宁）“以前拆迁后要等好几年才能交房，现在持票就能买现房，还能自主挑位置、选户型，省下的钱刚好够装修！”近日，刚用房票在湘江府购置了新居的吴先生喜悦之情溢于言表。他的经历，是祁阳市创新推出“房票安置”政策，切实解决征迁群众安居难题的一个缩影。

近年来，为破解住房领域民生痛点，推动房地产市场平稳健康发展，祁阳市住房和城乡建设局聚焦征拆安置、保交楼、稳市场三大关键任务，打出“房票安置、保交楼攻坚、房源超市”一套安居“组合拳”。

祁阳市房票服务中心业务办理现场

针对传统征拆安置周期长、选择少、优惠力度不足等问题，祁阳市自2022年12月起推行房票安置政策。该政策实现了三大转变：一是变“等房”为“现房”，群众持房票即可选购存量商品房，极大缩短安置周期。截至目前，已累计安置744户，发放房票4662张，总金额达8.66亿元。二是变“票惠”为“价惠”，引导房地产开发企业给予房票购房户2％—10％的专属优惠，且房票可依法转让、赠与、继承，灵活性强。三是变“配菜”为“点菜”，建立涵盖40个楼盘、12706套商品房的优质房源库，充分满足不同家庭的差异化需求。

“以为房子要烂尾了，没想到政府帮我们盘活了项目，还提前交了房！”顺祥郡小区业主刘女士的感慨，道出了许多购房者的心声。祁阳市坚持市场化、法治化原则，多措并举攻坚“保交楼”。

祁阳市积极争取专项借款8550万元、引入企业垫资6700万元，有效破解项目资金瓶颈。同时，严格实施预售资金封闭监管，设立风险防控专户，从源头防范风险。建立住建部门、房企、施工、监理四方周例会协调机制，高效化解各类问题130余个。目前，顺祥郡936套、郡祁名邸145套逾期房屋已顺利交付，碧桂园项目全面复工复售，群众满意率超过96％。

“买房就像逛超市一样方便！”2025年3月，祁阳市“房源超市”一体化服务平台正式上线，市民陈先生通过线上VR看房、线下集中选房，很快选定心仪住房，并享受到便捷服务和购房补贴。

群众在“房源超市”线上选房

“房源超市”构建了线上线下一体化的服务新生态。线上APP汇聚18个楼盘、4300余套房源，提供VR看房、在线咨询、手续办理等全流程服务。线下布局“城市会客厅”并向乡镇延伸，打造“15分钟购房服务圈”。所有房源信息真实透明、一房一价，全流程线上办理压缩时效超40％。平台还配套推出系列优惠政策，2025年3月至11月已带动商品房销售1024套，同比增长13％，楼市去化周期缩短4个月。

从房票安置的“民心温度”，到保交楼的“民生底线”，再到房源超市的“服务精度”，祁阳市通过三项创新举措协同发力，扎实破解住房领域急难愁盼，走出一条具有特色的安居惠民之路，为百姓托起“稳稳的幸福”。