【大河财立方消息】12月5日，郑东新区建设局发布关于申报郑州市城市更新项目的公示，郑州东站西广场公共空间改造利用工程、山姆会员商店建设项目等3个项目拟入库，总投资11.88亿元。公示期为2025年12月5日至2025年12月10日。

一、郑州东站交通枢纽西广场公共空间改造利用工程项目

项目概况：项目位于郑东新区东站北街以南、心怡路以东、郑州东站以西、东站南街以北的围合街坊内，总投资额约1.85亿元。

实施主体：郑州市轨道置业有限公司

更新目标：盘活郑州东站西广场闲置地下空间及地面公共资源，破解交通衔接不畅、公共服务不足、城市风貌缺失等问题，通过功能植入、设施升级、文化赋能，打造集展销商贸、文创体验、IP打卡于一体的复合型商业空间与城市门户地标。优化枢纽交通换乘效率，完善公共服务配套，提升城市风貌与区域活力，助力郑州国际消费中心城市建设，实现“交通枢纽+商业载体+文化窗口”的三重价值。

更新内容：产业导入上，挖掘枢纽流量与商业潜力，导入展销商贸、文创体验等业态，打造郑轨城市奥莱集群，形成差异化商业生态；市政设施上，打通地下空间与地铁、心怡路通道，建设智慧停车场，优化地面流线缓解拥堵；公共配套上，增补服务驿站、行李寄存、急救点位等，统一导向系统；绿地空间上，升级绿化，打造复合型开敞空间；文化提升上，植入黄河、商代文化元素，增设非遗展示区，实现门户空间与文化窗口价值融合。

二、山姆会员商店建设项目

项目概况：项目位于郑东新区龙湖中环南路以南、如意东路以东、龙翔街以西、如意河东十街以北的围合街坊内，总投资额为6.5亿元。

实施主体：郑州东沃管理有限公司

更新目标：立足郑东新区城市功能升级需求，引入全球知名仓储式会员超市IP，打造集品质消费、场景体验于一体的新型生活方式中心，引领郑州商业消费迭代升级，助力区域生活品质提升。

更新内容：核心业态导入方面，引入全球知名仓储式会员超市，构建高品质消费供给体系，打造一站式商业消费新场景；公共配套提升方面，同步规划建设停车场，完善交通接驳与停车服务能力，全面提升区域生活服务保障能级；韧性城市打造方面，融入海绵城市建设理念，强化雨水资源循环利用，提升区域排水防涝能力，助力城市生态安全提升。

三、海港智慧云谷项目

项目概况：项目位于郑东新区商都路以南、明理路以东、贾陈路以西、安平路以北的围合街坊内，总投资额为3.53亿元。

实施主体：河南怡和实业有限公司

更新目标：以信息服务业为特色主导，以科技创新为核心引擎，构建信息服务业+大数据与数字产业深度融合的现代园区新模式，争创国家级小微企业创新示范基地。

更新内容：打造以创新研发为主导、创新展示为辅的集成式产业社区，形成办公、生产、研发、展示多功能的产业载体。

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