2026年2月1日，由广西壮族自治区住房和城乡建设厅联合广西广播电视台、广西房地产业协会共同主办的“稳发展·惠安居——2026广西住房促消费网络直播”活动成功举办。活动通过广西广播电视台970水果糖视频号、广西财经视频号、广西视听客户端、《建筑》杂志社视频号等多平台同步直播，深入解读房地产政策，推介优质人居项目，释放系列惠民福利，助力房地产市场平稳健康发展。

市场企稳回升

高质量发展潜力巨大

“稳发展·惠安居——2026广西住房促消费网络直播”活动围绕“把脉2026”、“广西对全国政策的落地适配”、“返乡安居”三大议题展开，自治区住建厅领导、专家学者、金融机构代表、房企负责人等齐聚一堂，共话广西楼市发展。

广西壮族自治区住房和城乡建设厅党组成员、副厅长于斌介绍了当前广西房地产市场运行情况。他指出，广西房地产市场持续回稳，2025年全区房地产业增加值增速近四年首次由负转正，商品房销售面积、房地产开发投资等指标增速均高于全国平均水平。2026年，广西将聚焦“去库存、优供给、稳预期、增动能”，推动房地产高质量发展，具体包括多措并举去库存、优化供给促投资、防范风险稳预期、盘活存量增动能等方面。

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉教授在连线中分析了2026年房地产趋势。他认为，房地产新模式将落地，好房子建设和城市更新将全面推进。他特别指出，广西凭借独特的区位优势、产业融合潜力、城镇化发展空间及生态资源，房地产市场在“十五五”期间具有稳健发展前景。

针对公众关注的“好房子”建设，广西壮族自治区建筑科学研究设计院副院长杨帆解读了“好房子”的关键内涵，即安全、舒适、绿色、智慧。她建议深挖广西生态与民族文化资源禀赋，打造兼具本土特色与高品质的人居产品，满足群众对美好居住的向往。

政策精准发力

聚焦去库存、优供给、防风险

在政策落地与惠民举措方面，相关部门负责人进行了详细介绍。自治区住房城乡建设厅房地产市场监管处处长曾俊杰阐述了去库存、优供给、防风险等具体落实举措。

中国人民银行广西壮族自治区分行宏观审慎管理处副处长谢钢解读了当前低利率、低首付的房地产金融支持政策，以及保障性住房再贷款等工具的应用。

自治区住房城乡建设厅住房保障处负责人王晓明介绍了广西构建公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房多层次保障体系，以及推进城中村和危旧房改造的成效与计划。

自治区住房城乡建设厅住房公积金监管处处长王昭介绍了2026年广西优化公积金政策的多项利好，包括支持灵活就业人员参缴、扩大提取支付首付款范围、延长贷款还款年龄、提高贷款额度、全面放开异地贷款等。

自治区住房城乡建设厅房地产市场监管处副处长李婕介绍了广西房地产融资 “白名单” 机制的实施成效与后续计划。

多地推出购房补贴

诚意十足引才安居

活动还聚焦“返乡安居”主题。广西房地产业协会副会长李景新分析了春节返乡期间的购房市场特点。

广西建设职业技术学院教授杨盈盈分享了广西从“候鸟旅居”到“东盟安居”的宜居吸引力。南宁、来宾、玉林、柳州等地市住房城乡建设部门负责人通过视频连线，介绍了各市推出的购房补贴、房票安置、公积金优化等特色惠民政策。华润置地、建宁地产、悦恒集团、悦城实业等房企代表也分享了企业建设“好房子”的实践及为返乡人群定制的购房优惠。

广西社科院社会学研究所所长姚华在互动点评中表示，广西的房地产政策与市场举措精准务实，既契合国家高质量发展要求，又扎根本土实际，有效回应了群众多元化的居住需求。

本次活动全面展现了广西稳定房地产市场、提升住房品质、保障群众安居的坚定决心与系列务实举措。随着各项政策红利的持续释放和市场信心的稳步修复，2026年广西房地产市场将在新的起点上，朝着更加平稳、健康、高质量的方向发展，助力更多家庭在壮乡实现安居梦想。